{"id":369048,"date":"2021-04-22T11:56:15","date_gmt":"2021-04-22T17:56:15","guid":{"rendered":"http:\/\/www.zunoticia.com\/noticias-de-hidalgo\/?p=369048"},"modified":"2021-04-22T11:56:16","modified_gmt":"2021-04-22T17:56:16","slug":"propone-jajaira-aceves-iniciativa-para-regular-contratos-promesa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zunoticia.com\/noticias-de-hidalgo\/2021\/04\/22\/propone-jajaira-aceves-iniciativa-para-regular-contratos-promesa\/","title":{"rendered":"PROPONE JAJAIRA ACEVES INICIATIVA PARA REGULAR CONTRATOS PROMESA."},"content":{"rendered":"<aside class=\"mashsb-container mashsb-main mashsb-stretched\"><div class=\"mashsb-box\"><div class=\"mashsb-count mash-large\" style=\"float:left\"><div class=\"counts mashsbcount\">0<\/div><span class=\"mashsb-sharetext\">SHARES<\/span><\/div><div class=\"mashsb-buttons\"><a class=\"mashicon-facebook mash-large mash-center mashsb-noshadow\" href=\"https:\/\/www.facebook.com\/sharer.php?u=https%3A%2F%2Fwww.zunoticia.com%2Fnoticias-de-hidalgo%2F2021%2F04%2F22%2Fpropone-jajaira-aceves-iniciativa-para-regular-contratos-promesa%2F\" target=\"_top\" rel=\"nofollow\"><span class=\"icon\"><\/span><span class=\"text\">Share<\/span><\/a><a class=\"mashicon-twitter mash-large mash-center mashsb-noshadow\" href=\"https:\/\/twitter.com\/intent\/tweet?text=&amp;url=https:\/\/www.zunoticia.com\/noticias-de-hidalgo\/2021\/04\/22\/propone-jajaira-aceves-iniciativa-para-regular-contratos-promesa\/\" target=\"_top\" rel=\"nofollow\"><span class=\"icon\"><\/span><span class=\"text\">Tweet<\/span><\/a><div class=\"onoffswitch2 mash-large mashsb-noshadow\" style=\"display:none\"><\/div><\/div>\n            <\/div>\n                <div style=\"clear:both\"><\/div><div class=\"mashsb-toggle-container\"><\/div><\/aside>\n            <!-- Share buttons by mashshare.net - Version: 4.0.47-->\n<p><strong>Pachuca de Soto, Hidalgo.-<\/strong> La Diputada Local Viridiana Jajaira Aceves Calva, present\u00f3 una iniciativa con proyecto de decreto mediante la cual se adicionan tres fracciones al Art\u00edculo 2226 y se reforma el art\u00edculo 2229 del C\u00f3digo Civil para el Estado de Hidalgo, durante la sesi\u00f3n ordinaria n\u00famero 179 de la LXIV Legislatura.<\/p>\n\n\n\n<p>En su exposici\u00f3n de motivos, Aceves Calva habl\u00f3 sobre las diversas denominaciones que han recibido los contratos de promesa a trav\u00e9s del tiempo, entre los que destacan: Contrato preparatorio, contrato preliminar, precontrato, ante-contrato, petici\u00f3n de contrato, pacto de contrato, entre otras, es decir, un acuerdo entre dos partes o m\u00e1s, caracterizado por su funci\u00f3n particular de obligar a ambas partes o a una sola a celebrar en un futuro determinado otro contrato denominado definitivo.<\/p>\n\n\n\n<p>Jajaira Aceves explic\u00f3 que el incumplimiento de este contrato de promesa por cualquiera de las partes refiere una dificultad te\u00f3rica y pr\u00e1ctica para resolver esta situaci\u00f3n cuando el contrato definitivo no se celebr\u00f3 en la oportunidad y t\u00e9rminos debidos por incumplimiento de cualquiera de las dos partes.<\/p>\n\n\n\n<p>En ese tenor, la Diputada Local promovi\u00f3 una reforma al C\u00f3digo Civil a fin de regular lo relativo al incumplimiento de la promesa de contrato para dar certeza a las partes, pues los elementos esenciales de la promesa bilateral de contratar requieren de consentimiento, expresando los elementos esenciales y las cl\u00e1usulas que seg\u00fan la voluntad de los promitentes contendr\u00e1 el contrato, oblig\u00e1ndose a celebrar el contrato definitivo en determinado plazo.<\/p>\n\n\n\n<p>La fracci\u00f3n III del art\u00edculo 2226 propone que, una vez celebrada la promesa de contratar, una de las partes cumpliere las obligaciones que prometi\u00f3 tiene acci\u00f3n para exigir a la otra a\u00fan antes de vencerse el plazo el cumplimiento del mismo, si el promitente se reh\u00fasa a firmar los documentos necesarios para dar forma al contrato, en su rebeld\u00eda los firmar\u00e1 el Juez, salvo que el contrato prometido sea de compraventa y quien prometi\u00f3 vender no fuere propietario del bien espec\u00edficamente determinado, objeto de dicha promesa.<\/p>\n\n\n\n<p>Finalmente, propuso que de no cumplirse la promesa de contrato y quedara sin efecto, el que la hizo incurrir\u00e1 en responsabilidad, si el bien que ofreci\u00f3 lo transmiti\u00f3 en propiedad a un tercero de buena fe y a t\u00edtulo oneroso. Si la promesa de contratar se refiere a compraventa de un bien inmueble cierto y determinado, la propiedad de \u00e9ste se transmite hasta la celebraci\u00f3n del contrato definitivo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Pachuca de Soto, Hidalgo.- La Diputada Local Viridiana Jajaira Aceves Calva, present\u00f3 una iniciativa con proyecto de decreto mediante la cual se adicionan tres fracciones al Art\u00edculo 2226 y se reforma el art\u00edculo 2229 del C\u00f3digo Civil para el Estado de Hidalgo, durante la sesi\u00f3n ordinaria n\u00famero 179 de la LXIV Legislatura. 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