{"id":630728,"date":"2026-03-23T10:27:05","date_gmt":"2026-03-23T16:27:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.zunoticia.com\/noticias-de-hidalgo\/?p=630728"},"modified":"2026-03-23T10:27:06","modified_gmt":"2026-03-23T16:27:06","slug":"denuncian-doble-venta-y-acuerdos-tras-disputa-legal-en-predios-de-la-col-tres-huastecas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zunoticia.com\/noticias-de-hidalgo\/2026\/03\/23\/denuncian-doble-venta-y-acuerdos-tras-disputa-legal-en-predios-de-la-col-tres-huastecas\/","title":{"rendered":"Denuncian doble venta y acuerdos tras disputa legal en predios de la col. Tres Huastecas"},"content":{"rendered":"<aside class=\"mashsb-container mashsb-main mashsb-stretched\"><div class=\"mashsb-box\"><div class=\"mashsb-count mash-large\" style=\"float:left\"><div class=\"counts mashsbcount\">0<\/div><span class=\"mashsb-sharetext\">SHARES<\/span><\/div><div class=\"mashsb-buttons\"><a class=\"mashicon-facebook mash-large mash-center mashsb-noshadow\" href=\"https:\/\/www.facebook.com\/sharer.php?u=https%3A%2F%2Fwww.zunoticia.com%2Fnoticias-de-hidalgo%2F2026%2F03%2F23%2Fdenuncian-doble-venta-y-acuerdos-tras-disputa-legal-en-predios-de-la-col-tres-huastecas%2F\" target=\"_top\" rel=\"nofollow\"><span class=\"icon\"><\/span><span class=\"text\">Share<\/span><\/a><a class=\"mashicon-twitter mash-large mash-center mashsb-noshadow\" href=\"https:\/\/twitter.com\/intent\/tweet?text=&amp;url=https:\/\/www.zunoticia.com\/noticias-de-hidalgo\/2026\/03\/23\/denuncian-doble-venta-y-acuerdos-tras-disputa-legal-en-predios-de-la-col-tres-huastecas\/\" target=\"_top\" rel=\"nofollow\"><span class=\"icon\"><\/span><span class=\"text\">Tweet<\/span><\/a><div class=\"onoffswitch2 mash-large mashsb-noshadow\" style=\"display:none\"><\/div><\/div>\n            <\/div>\n                <div style=\"clear:both\"><\/div><div class=\"mashsb-toggle-container\"><\/div><\/aside>\n            <!-- Share buttons by mashshare.net - Version: 4.0.47-->\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>En conflicto de predios en Atlapexco.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><em>Por Karen Rivera \/ Zunoticia<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Atlapexco, Hgo<\/strong>.- Dada a conocer la postura de los implicados en el conflicto de la colonia Tres Huastecas, en donde se se\u00f1al\u00f3 al alcalde Juan de Dios Nochebuena de quererlos despojar de su patrimonio, uno de los entonces afectados, Fernel Del \u00c1ngel Mendoza, dio a conocer la situaci\u00f3n real que \u00e9l vivi\u00f3 tras el fallo del Tribunal Unitario Agrario.<\/p>\n\n\n\n<p>Dijo que en los a\u00f1os 2007 y 2008 en este municipio, el finado Victoriano Palacios (+),&nbsp; le vendi\u00f3 los predios mediante documentos simples de compraventa.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cFueron dos lotes que adquir\u00ed aqu\u00ed, el primero lo adquir\u00ed en el 2007 y el segundo en el 2008, directamente con \u00e9l, con un papel de compra-venta con su huella\u201d, explic\u00f3.<\/p>\n\n\n\n<p>El segundo predio, ubicado en la misma colonia Tres Huastecas, tiene una dimensi\u00f3n aproximada de 20 por 20 metros y fue liquidado en dos pagos. Sin embargo, a\u00f1os despu\u00e9s surgieron irregularidades relacionadas con la posesi\u00f3n de las tierras.<\/p>\n\n\n\n<p>Del \u00c1ngel Mendoza indic\u00f3 que fue informado del problema por Juan de Dios, quien le coment\u00f3 que una parte del terreno \u2014ubicada cerca del r\u00edo\u2014 hab\u00eda sido vendida a otra persona. \u201cMe dijo que le hab\u00edan vendido parte de lo que est\u00e1 atr\u00e1s, y ah\u00ed fue donde empez\u00f3 el problema\u201d, se\u00f1al\u00f3.<\/p>\n\n\n\n<p>Ante esta situaci\u00f3n, aunque reconoci\u00f3 que Juan de Dios no fue quien le vendi\u00f3 originalmente el predio, accedi\u00f3 a entablar di\u00e1logo con \u00e9l, debido a la relaci\u00f3n de amistad entre ambos. El afectado explic\u00f3 que, tras varios a\u00f1os, entre 2016 y 2018, lograron llegar a un acuerdo.<\/p>\n\n\n\n<p>Como parte de la negociaci\u00f3n, Del \u00c1ngel Mendoza recibi\u00f3 tres lotes distintos en compensaci\u00f3n: uno en la misma colonia y otros en zonas cercanas en desarrollo. \u201c\u00c9l respondi\u00f3, aunque realmente quien nos vendi\u00f3 fue otra persona. Se podr\u00eda decir que fue un fraude, porque a nosotros nos vendieron antes y despu\u00e9s a otros\u201d, expres\u00f3.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"933\" height=\"524\" src=\"https:\/\/www.zunoticia.com\/noticias-de-hidalgo\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Zunoticia-Huejutla-1-170.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-630731\" srcset=\"https:\/\/www.zunoticia.com\/noticias-de-hidalgo\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Zunoticia-Huejutla-1-170.png 933w, https:\/\/www.zunoticia.com\/noticias-de-hidalgo\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Zunoticia-Huejutla-1-170-300x168.png 300w, https:\/\/www.zunoticia.com\/noticias-de-hidalgo\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Zunoticia-Huejutla-1-170-768x431.png 768w\" sizes=\"(max-width: 933px) 100vw, 933px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Asimismo, mencion\u00f3 que existen antecedentes legales relacionados con estas ventas, incluyendo una presunta demanda entre los involucrados, la cual deriv\u00f3 en resoluciones judiciales alrededor del a\u00f1o 2018, cuando comenzaron los conflictos formales.<\/p>\n\n\n\n<p>El entrevistado tambi\u00e9n revel\u00f3 que, en su momento, varios vecinos habr\u00edan enfrentado situaciones similares, siendo invitados a negociar, recibir reubicaciones o devoluciones econ\u00f3micas.<\/p>\n\n\n\n<p>En cuanto al estado actual de los terrenos, explic\u00f3 que, en alg\u00fan momento recibieron notificaciones para detener construcciones debido a un juicio en proceso. En ese entonces, \u00fanicamente tres predios contaban con edificaciones, entre ellas una peque\u00f1a caba\u00f1a de su propiedad.<\/p>\n\n\n\n<p>Finalmente, detall\u00f3 que, uno de los terrenos obtenidos en el acuerdo con el ingeniero Juan de Dios se localiza en la zona conocida como \u201cLos Palos\u201d y cuenta con medidas aproximadas de 20 por 15 metros.<\/p>\n\n\n\n<p>El caso refleja la complejidad de los conflictos por la tenencia de la tierra en el municipio, as\u00ed como la importancia de contar con documentaci\u00f3n legal s\u00f3lida para evitar disputas a futuro.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" width=\"933\" height=\"524\" src=\"https:\/\/www.zunoticia.com\/noticias-de-hidalgo\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Zunoticia-Huejutla-2-95.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-630730\" srcset=\"https:\/\/www.zunoticia.com\/noticias-de-hidalgo\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Zunoticia-Huejutla-2-95.png 933w, https:\/\/www.zunoticia.com\/noticias-de-hidalgo\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Zunoticia-Huejutla-2-95-300x168.png 300w, https:\/\/www.zunoticia.com\/noticias-de-hidalgo\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Zunoticia-Huejutla-2-95-768x431.png 768w\" sizes=\"(max-width: 933px) 100vw, 933px\" \/><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Por Karen Rivera \/ Zunoticia Atlapexco, Hgo.- Dada a conocer la postura de los implicados en el conflicto de la colonia Tres Huastecas, en donde se se\u00f1al\u00f3 al alcalde Juan de Dios Nochebuena de quererlos despojar de su patrimonio, uno de los entonces afectados, Fernel Del \u00c1ngel Mendoza, dio a conocer la situaci\u00f3n real que&hellip; <a class=\"more-link\" href=\"https:\/\/www.zunoticia.com\/noticias-de-hidalgo\/2026\/03\/23\/denuncian-doble-venta-y-acuerdos-tras-disputa-legal-en-predios-de-la-col-tres-huastecas\/\">Seguir leyendo <span class=\"screen-reader-text\">Denuncian doble venta y acuerdos tras disputa legal en predios de la col. 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